6 Zimmer Wohnung mit kleinem Garten mitten in der Stadt MP28

Details


ArtWohnung

VerfügbarkeitAb sofort


Warmmiete1300 €

Kaltmiete950 €

Nebenkosten350 € inkl. Heizkosten

Kaution3 Kaltmieten in bar bei Übergabe


Zimmer6

Wohnflächeca. 175m²

BauweiseFachwerkhaus


HeizungZentralheizung, Art: Gas


6 -Zi. Wohnung in einem Geschäftshaus in Lichtenfels Stadtmitte:

Wir bieten ab sofort eine gründlich renovierte 6 Zimmerwohnung mit kl. Garten, Freiterrasse und abgeschlossenem Autostellplatz in äußerst ruhiger Lage in einem denkmalgeschützten Gebäude in der Stadtmitte von Lichtenfels an.
Die Räume sind gut geeignet auch zur kombinierten Nutzung für ein Büro mit Kundenkontakten. Das DG-Studio eignet sich für Präsentationen, kleine Seminare usw.

Die Ausstattung der Wohnung:

In der EG-Ebene befindet sich der Hauseingang mit Garten u. Autostellplatz. Der große Wohnraum hat direkten Zugang zu Garten und Freiterrasse. Daneben ist die Wohnküche (unmöbliert), ein gr. Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein getrenntes WC. Dahinter befinden sich zwei Schlafzimmer,

In der Mitte des Wohnbereichs führt eine Treppe zum DG-Studio Dort ist ein großer Wohnraum mit zwei kleineren Räumen, ein WC und eine Abstellkammer, sowie der sog. Spitzboden. Das DG, mit Blick auf die Stadtmitte, wurde als Studio ausgebaut.

Bad und Küche sind gefliest, die restlichen Räume mit Holzparkett ausgestattet. Auf die Wärmedämmung wurde besonderer Wert gelegt, sämtliche Fenster sind neu. Sanitär und Elektroinstallation sind ebenfalls neu. Das Haus ist selbstverständlich zentral beheizt und genügt modernsten Wohnansprüchen.

Zusätzliche Informationen:

Die Gesamtfläche der Wohnräume beträgt ca. 175 m² (ohne Spitzboden). Die Freiterrasse mit Autostellplatz und kleiner Rasenfläche direkt am Hauseingang, vor dem Wohnraum ist nach Süden ausgerichtet und blickdicht eingewachsen. Gegenüber dem Hauseingang befindet sich in sonniger Lage der sogenannte Kräutergarten.

Obwohl es sich um ein außergewöhnliches Objekt handelt, stellen wir uns für einen geeigneten Langzeitmieter das ortsübliche Mietpreisniveau vor.

Das Objekt ist noch nicht ganz fertig gestellt, kann aber nach telefonischer Vereinbarung schon jetzt besichtigt werden.

In der Anlage sind einige Bilder vom Gebäude und von den Innenräumen beigefügt, ebenso die Grundrisse der Wohnung mit EG und DG.



<img src="/media/MP28-Wohnung/thumbs/p_p_002.jpg" alt="test"/> <img src="/media/MP28-Wohnung/thumbs/p_p_001.jpg" alt="test"/> <img src="/media/MP28-Wohnung/thumbs/p_p_003.jpg" alt="test"/> <img src="/media/MP28-Wohnung/thumbs/p_p_004.jpg" alt="test"/> <img src="/media/MP28-Wohnung/thumbs/p_p_005.jpg" alt="test"/> <img src="/media/MP28-Wohnung/thumbs/p_p_006.jpg" alt="test"/> <img src="/media/MP28-Wohnung/thumbs/p_p_007.jpg" alt="test"/> <img src="/media/MP28-Wohnung/thumbs/p_p_008.jpg" alt="test"/> <img src="/media/MP28-Wohnung/thumbs/p_p_009.jpg" alt="test"/> <img src="/media/MP28-Wohnung/thumbs/p_p_010.jpg" alt="test"/> <img src="/media/MP28-Wohnung/thumbs/p_p_011.jpg" alt="test"/> <img src="/media/MP28-Wohnung/thumbs/p_p_012.jpg" alt="test"/> <img src="/media/MP28-Wohnung/thumbs/p_p_013.jpg" alt="test"/> <img src="/media/MP28-Wohnung/thumbs/p_p_014.jpg" alt="test"/> <img src="/media/MP28-Wohnung/thumbs/p_p_015.jpg" alt="test"/> <img src="/media/MP28-Wohnung/thumbs/p_p_016.jpg" alt="test"/> <img src="/media/MP28-Wohnung/thumbs/p_p_017.jpg" alt="test"/> <img src="/media/MP28-Wohnung/thumbs/p_p_018.jpg" alt="test"/> <img src="/media/MP28-Wohnung/thumbs/p_p_019.jpg" alt="test"/> <img src="/media/MP28-Wohnung/thumbs/p_p_020.jpg" alt="test"/> <img src="/media/MP28-Wohnung/thumbs/p_p_021.jpg" alt="test"/> <img src="/media/MP28-Wohnung/thumbs/p_p_022.jpg" alt="test"/> <img src="/media/MP28-Wohnung/thumbs/p_p_023.jpg" alt="test"/> <img src="/media/MP28-Wohnung/thumbs/p_p_024.jpg" alt="test"/> <img src="/media/MP28-Wohnung/thumbs/p_p_025.jpg" alt="test"/> <img src="/media/MP28-Wohnung/thumbs/p_p_026.jpg" alt="test"/> <img src="/media/MP28-Wohnung/thumbs/p_p_027.jpg" alt="test"/> <img src="/media/MP28-Wohnung/thumbs/p_p_028.jpg" alt="test"/> <img src="/media/MP28-Wohnung/thumbs/p_p_030.jpg" alt="test"/> <img src="/media/MP28-Wohnung/thumbs/p_p_031.jpg" alt="test"/>

Am Marktplatz 28 • 96215 Lichtenfels

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten?

Sprechen Sie mit mir und erfahren Sie alles über meine besondere Art, Immobilien zu vermieten.



Bitte rufen Sie mich an:
01 75 / 40 40 112
(Montag bis Freitag, 10.00 - 18.00 Uhr)

Fehn Immobilien

Am Roten Hügel 1

96215 Lichtenfels

Fon: 0 95 71 / 94 73 821

Fax: 0 95 71 / 94 73 822

Mobil: 01 75 / 40 40 112

Immobilien zur Miete:






Immobilien zum Kauf: