Ladenräume nähe Innenstadt - OK7 EG

Details

ArtBüro- oder Geschäftsräume

VerfügbarkeitAb sofort

Kaltmiete850 € + NK

Nutzflächeca. 50-55 qmm²

BauweiseAltbau

HeizungArt: Strom

Attraktive Ladenfläche in zentraler Lage der Oberen Königstraße in Bamberg

In der beliebten Oberen Königstraße in Bamberg steht eine gepflegte Gewerbefläche mit ca. 51–52 m² zur Vermietung.

Die Einheit überzeugt durch ihre gut sichtbare Schaufensterfront, einen hellen Verkaufsbereich im Erdgeschoss sowie einen zusätzlichen Gewölbebereich im Untergeschoss. Durch die Aufteilung eignet sich die Fläche ideal für Einzelhandel, Kosmetik, Nagelstudio, Tattoo-Studio, Büro, Atelier, Beratung oder andere Dienstleistungsangebote.

Der Laden befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen hochwertigen Bodenbelag, eine ansprechende Treppenanlage sowie ein separates WC. Die zentrale Lage bietet eine gute Sichtbarkeit und eine attraktive Erreichbarkeit für Kunden.

Highlights:

• ca. 51–52 m² Gesamtfläche
• zentrale Lage in der Oberen Königstraße
• große Schaufensterfront
• Verkaufsfläche im Erdgeschoss
• zusätzlicher Gewölbebereich im Untergeschoss
• WC vorhanden
• gepflegter Zustand
• vielseitig nutzbar
• kurzfristig verfügbar

Die Beheizung erfolgt über Elektro-Nachtspeicheröfen. Im historischen Untergeschoss ist ein Kondensationstrockner installiert, der die Luftfeuchtigkeit reguliert.

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin.



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Obere Königstraße • 96052 Bamberg

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